2,636 مليون دينار حجم التداول العقاري خلال النصف الأول

هلا أخبار – ارتفاع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال النصف الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 17 % مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ ليبلُغ 2,636 مليون ديناراً أردنياً تقريباً.

وحسب التقرير الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة اليوم الخميس وصل لـ”هلا أخبار”، فقد انخفاض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر حزيران من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 7 % مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 60% مقارنةَ بالشهر السابق؛ ليبلُغ 559 مليون ديناراً أردنياً تقريباً.

وارتفعت قيمة الإيرادات خلال النصف الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 29 % مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ 119,102,313 ديناراً أردنياً، كما ارتفعت قيمة الإيرادات خلال شهر حزيران من عام 2022 بنسبةٍ بلغت %6 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، و61% مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ 25,988,413 ديناراً أردنياً.

وشهدت قيمة إعفاءات الشقق خلال النصف الأول من عام 2022 انخفاض بنسبةٍ بلغت 3 % مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ 53,093,053 ديناراً أردنياً، كما شهدت قيمة إعفاءات الشقق خلال شهر حزيران من عام 2022 انخفاض  بنسبةٍ بلغت 30% مقارنةً  بنفس الشهر من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 56% مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ 10,511,384 ديناراً أردنياً.

وبين التقرير ارتفاع قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال النصف الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 17% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021؛ لتبلُغ 172,195,366 ديناراً أردنياً.

وانخفضت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال شهر حزيران من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 7%  مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 60% مقارنةً بالشهر السابق؛ لتبلُغ 36,499,797 ديناراً أردنياً.

كما ارتفعت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال النصف الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 34%  مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021، حيث بلغت 143,273,394 ديناراً.

وشهدت القيمة التقديرية  لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر حزيران من عام 2022 انخفاضاً بنسبةٍ بلغت %8 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 11% مقارنةً بالشهر السابق؛ حيث بلغت 25,525,784 ديناراً.

وارتفعت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال النصف الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت    29 %، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت 11%، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت %75 مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.

كما ارتفعت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال شهر حزيران من عام 2022 بنسبةٍ بسيطةٍ بلغت 0.3% مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 50% مقارنةً بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت 10% مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 73% مقارنةً بالشهر السابق، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت %26 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، و 21% مقارنةً بالشهر السابق.

وأشار التقرير إلى انخفاض حركة بيع العقار في المملكة خلال النصف الأول من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 8%، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت 3%، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت 10% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2021.

وانخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر حزيران من عام 2022 بنسبةٍ بلغت 26% مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وارتفاعٍ بلغت نسبته 42% مقارنةً بالشهر السابق، حيث انخفضت بيوعات الشقق بنسبةٍ بلغت 24% مقارنةً بنظيرتها من عام 2021، وارتفعت بنسبةٍ بلغت 51% مقارنةً بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبةٍ بلغت 26% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2021، وارتفعت بنسبةٍ بلغت 39% مقارنةً بالشهر السابق.

وأشار التقرير  إلى أن مجموع الملكيات الكلي وطني ومتسلسل: 5,416,749 ملكية، فيما بلغ عدد الملكيات المرتبطة برقم وطني: 5,005,132 ملكية، كما بلغت نسبة الملكيات المرتبطة بالرقم الوطني من العدد الكلي: 92.4%.

وأكد التقرير أن عدد قطع الأراضي/الصحائف الموجودة في المملكة: 1,778,973، قطعة، فيما بلغ عدد الشقق المُسجلة: 733,665 شقة، وعدد قطع تطابق السجل مع الخارطة: 1,772,285. قطعة.

كما بلغت نسبة تطابق قطع السجل: 99.62%.، فيما بلغ عدد السجلات الصحيفة البيضاء: 11,244 ألف تسجيل، وعدد السجلات التي تم مطابقتها: 10,730 ألف تسجيل، وعدد السجلات المتبقية: 514 تسجيل.

وبلعت نسبة تطابق سجلات الصحيفة البيضاء مع الصحيفة الإلكترونية: 95.43 %.